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Superbe Longère rénovée avec combles aménageables - Nogent sur Eure !
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 094 m²
Superbe Longère rénovée avec combles aménageables - Nogent sur Eure !
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante longère rénovée dans un cadre verdoyant. Profitez de notre visite virtuelle, et de photos haute qualité pour découvrir l'entierté de cette bâtisse.
🏠Découvrez une maison composée comme suit:
Au rez de chaussée :
L'escalier est déja prévu ainsi qu'une fenêtre et deux grands vélux.
🌳Espace extérieur :
⭐Côté confort :
📍L'emplacement :
Cette charmante maison se situe à 15 min de l'agglomératon Chartraine. Vous trouverez le village de Bailleau le pin à 5 minute en voiture. Dans ce dernier vous profiterez de la gare ainsi que tous les commerces de proximité.
Cette maison est proposée au prix de 175 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette charmante longère rénovée dans un cadre verdoyant. Profitez de notre visite virtuelle, et de photos haute qualité pour découvrir l'entierté de cette bâtisse.
🏠Découvrez une maison composée comme suit:
Au rez de chaussée :
- Entrée
- Séjour – salle à manger donnant sur la terrasse exposée plein ouest.
- Cuisine indépendante
- Deux chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Buanderie
L'escalier est déja prévu ainsi qu'une fenêtre et deux grands vélux.
🌳Espace extérieur :
- Une belle terrasse exposé ouest pour profiter des beaux jours.
- Deux places de stationnement extérieur
- Un beau jardin avec une fontaine
⭐Côté confort :
- Rénovations récentes
- Maison vivable de plain pied
- Charpente neuve
- Environnement très calme
📍L'emplacement :
Cette charmante maison se situe à 15 min de l'agglomératon Chartraine. Vous trouverez le village de Bailleau le pin à 5 minute en voiture. Dans ce dernier vous profiterez de la gare ainsi que tous les commerces de proximité.
Cette maison est proposée au prix de 175 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison ! 🗝🏠
Les points forts du bien
- Maison rénovée
- Vivable de plain pied
- Combles amnégeables
- Environnement verdoyant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Séjour34 m²
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationIsolation intérieur
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureCharpente neuve + tuiles mécaniques
- LocalisationNogent-sur-Eure 28120
- Référence519
Détail des pièces
- SALLE A MANGER 33.7 m²
- CUISINE9.60 m²
- ENTREE5.30 m²
- COULOIR4.36 m²
- WC indépendant 1.34 m²
- SALLE DE BAINS5.56 m²
- BUANDERIE3.77 m²
- CHAMBRE 9.90 m²
- CHAMBRE 2 15.06 m²
- COULOR 28.48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2508.00 € et 3394.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Théo VANDENDRIESSCHE
Conseiller immobilier alternant