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Appartement neuf 3 pièces avec balcon
785 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 60.09 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
À louer : Appartement T3 neuf avec balcon à Chartres !
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2024, avec deux chambres, disponible immédiatement.
🏠 L’appartement se compose de :
⭐ Côté confort :
📍 L’emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Chartres, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
La provision sur charges comprend :
💲 Conditions de location :
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement neuf, construit en 2024, avec deux chambres, disponible immédiatement.
🏠 L’appartement se compose de :
- Un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
- Une cuisine américaine partiellement équipée (plaque, hotte), idéale pour vos moments de convivialité.
- Deux chambres spacieuses et lumineuses.
- Une salle d’eau avec bac extra-plat.
- Un WC indépendant.
⭐ Côté confort :
- Un balcon de 4 m², sans vis-vis, donnant sur la verdure.
- 2 places de stationnement.
- Appartement conforme aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite).
- Performance énergétique optimale : norme RT2012.
- Chauffage individuel avec thermostat programmable, assuré par une chaudière gaz à condensation.
- Une cave de 4 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Situé au 1ᵉʳ étage d’un immeuble de trois étages avec ascenseur.
📍 L’emplacement :
Idéalement situé dans la ville de Chartres, cet appartement bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- À quelques minutes à pied : 2 arrêts de bus.
- En voiture (5 à 10 minutes) : plusieurs crèches, écoles élémentaires, commerces d’alimentation générale, restaurants, un parc, des hôpitaux, et plusieurs médecins généralistes.
- Gare SNCF à 9 minutes à pied.
- Centre-ville à 15 minutes à pied.
La provision sur charges comprend :
- Charges communes générales (comprenant ménage, éclairage, entretien des espaces verts, charges d'ascenseur) : 72€ estimés
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères : 18€ estimés
💲 Conditions de location :
- Loyer : 785€/mois charges comprises (dont 90€ de provision sur charges incluant l’entretien des parties communes).
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : 660,99€ TTC.
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l’appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Les points forts du bien
- Norme énergétique RT2012
- Vue dégagée
- Exposition Ouest
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisinePartiellement équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence494
Détail des pièces
- Entrée5,7 m²
- Séjour-cuisine25,11 m²
- Chambre 112,21 m²
- Chambre 210,54 m²
- Salle d'eau4,57 m²
- WC1,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 661 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 695 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462.00 € et 625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé