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Appartement 2 pièces meublé avec parking
670 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 46.23 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
À louer : Appartement 2 pièces meublé avec parking à Lucé !
Bien Serein Immobilier vous propose ce très bel appartement meublé, à quelques pas des commerces et des transports, qui vous assurera un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement !
🏠 L’appartement se compose de :
⭐ Côté confort :
📍 L'emplacement :
Cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour un quotidien facilité :
💲 Conditions de location :
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
Ne tardez pas, cet appartement est une opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations 📞🏠
Bien Serein Immobilier vous propose ce très bel appartement meublé, à quelques pas des commerces et des transports, qui vous assurera un cadre de vie agréable et fonctionnel. Disponible immédiatement !
🏠 L’appartement se compose de :
- Une entrée.
- Un séjour très lumineux, exposé Ouest, avec vue dégagée.
- Une cuisine indépendante ouverte sur le séjour par une verrière, entièrement aménagée et équipée.
- Une chambre avec rangements et literie incluse.
- Une salle de bain moderne avec baignoire.
- Un WC indépendant.
- Un cellier pratique pour le rangement.
⭐ Côté confort :
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques.
- 1 place de stationnement extérieure sécurisée incluse.
- 1 cave privative, parfaite pour du stockage.
- 1 local à vélos commun fermant à clé.
- Résidence bien entretenue, avec isolation par l’extérieur et VMC installées en 2024, pour une meilleure performance énergétique.
📍 L'emplacement :
Cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour un quotidien facilité :
- Transports en commun : arrêt de bus (ligne 4) au pied de l’immeuble.
- À proximité immédiate : boulangerie, salle de sport, restaurants, coiffeur, banques, bar-tabac-presse…
- En voiture (5 à 10 minutes) : hypermarché, commerces alimentaires, bureau de poste, écoles, hôpitaux, médecins généralistes.
- Gare SNCF de Lucé à 9 minutes à pied, centre-ville accessible en 15 minutes à pied.
- A 4 minutes de la N1154 et de la N123.
💲 Conditions de location :
- Loyer : 670€/mois charges comprises (dont 85€ de provision sur charges incluant l’entretien des parties communes et espaces verts, l’eau froide, l’enlèvement des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire : 509€ TTC.
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l’appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé sur l’annonce de notre site Bien Serein Immobilier.
- Acceptation du dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
Ne tardez pas, cet appartement est une opportunité rare !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations 📞🏠
Les points forts du bien
- Très lumineux
- Place de stationnement et cave
- Local à vélos
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour18 m²
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLucé 28110
- Référence541
Détail des pièces
- Entrée1,60 m²
- Séjour18,26 m²
- Cuisine6,26 m²
- Chambre9,27 m²
- Dressing2,82 m²
- Dégagement2,66 m²
- WC1,18 m²
- Salle d'eau4,18 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 509 € TTC à la charge du locataire comprenant 139 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 585 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé