Appartement 2 pièces meublé avec terrasse de 11m² au cœur de Chartres !
662 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 39.9 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Bien Serein Immobilier vous propose cet appartement entièrement meublé, avec une chambre, disponible immédiatement.
🏠 L’appartement se compose de :
- Un séjour de 13 m², baigné de lumière grâce à ses 2 portes-fenêtres en double vitrage PVC.
- Une cuisine indépendante et aménagée, pratique et fonctionnelle.
- Une chambre.
- Une salle d’eau moderne.
- Un WC indépendant pour un confort optimal.
⭐ Côté confort :
- Terrasse de 11 m², parfaite pour se détendre aux premiers rayons de soleil.
- Appartement rénové en 2022, offrant des prestations modernes.
- Chauffage individuel au gaz de ville.
- Table de cuisson induction.
- Immeuble bien entretenu de trois étages (appartement situé au 3ᵉ étage sans ascenseur).
📍 L’emplacement :
Situé au cœur de Chartres, cet appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable :
- À quelques minutes à pied : 4 lignes de bus, tous les commerces de proximité, restaurants, un parc, un hôpital et plusieurs médecins généralistes et spécialistes.
💲 Conditions de location :
- Loyer : 662€/mois charges comprises (comprenant 62€ de provision sur charges dont 12€/mois pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères).
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires locataire = 444,29€ TTC
💖 Intéressé(e) ? Voici comment procéder :
- Visite virtuelle : Découvrez l’appartement comme si vous y étiez.
- Dépôt de dossier locataire : Déposez votre dossier 100 % dématérialisé directement sur l’annonce de notre site internet Bien Serein Immobilier.
- Acceptation dossier : Nous vous contactons sous 24/48 h pour organiser une visite.
- Visite : Les visites sont organisées par ordre de dossier accepté.
📞 N’hésitez pas à contacter votre agent au Nœud Pap si vous avez des questions complémentaires.
Les points forts du bien
- Emplacement hyper-centre ville
- Grande terrasse
- Proximité des bus
- Immeuble raccordé à la fibre
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour13 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVille
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationChartres 28000
- Référence468
Détail des pièces
- Entrée6,05 m²
- WC1,29 m²
- Séjour avec placard13,49 m²
- Cuisine avec placard4,70 m²
- Chambre avec placard9,58 m²
- Salle d'eau3,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 444 € TTC à la charge du locataire comprenant 121 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabien HEMERY
Conseiller en investissement locatif - Associé